quarta-feira, 1 de novembro de 2017

Fechamento de outubro: +3,39% bruto e +2,29% de lucro.

Primeiramente, gostaria de agradecer quem me incentivou a fazer a transferência de custódia no post anterior. Valeu muito a pena. A decisão já estava tomada, mas se não tivessem me tranquilizado eu provavelmente enrolaria mais para fazer. A única chateação foi o cartório. Acho que não tem nada mais brasileiro que cartório, aquilo é um matador de produtividade.

Outra coisa é que alcancei minha primeira "dobrada" (tudo bem que faltou 0,10% haha). Desde julho/16, quando comecei a acompanhar e planilhar mais de perto minhas finanças, neste mês de outubro eu cheguei aos 100% de variação acumulada. Ou seja, foram 16 meses para isso. Ainda não tenho uma meta definida para a próxima dobrada, mas espero que seja em tempo semelhante. quem sabe. Mais pra frente eu posto uma análise mais detalhada sobre esse período.

Acho que este mês de outubro começou a mostrar que minha estrategia parece no caminho certo. A troca de ITSA para SUZB se mostrou bem eficiente, suzano recuou um pouco agora no fim do mês, mas o dólar finalmente resolveu reagir e o Ibobesta ficou paradão. O cenário externo começa a mostrar o quanto desafiador vai ser o ano que vem para o Brasil, o Banco Central está chegando perto do fim do ciclo, acho que a Selic fica aí parada entre 6,50% e 7,00% ano que vem inteiro, só devem se mexer após as eleições. Continuo pessimista com eleição, devo carregar suzano até eu achar que o dólar chegou no patamar que eu (repito, EU) acho justo. Dinheiro novo vai pra renda fixa, FIIs e ações só quando a eleição começar a penalizar os preços.

De resto, mais um mês conseguindo bater minha meta de bater o CDI+IPCA. Convenhamos, está bem fácil e sei que não vai ser assim pra sempre. Mas é ótimo pq vai criando um pouco de gordura. Este mês comprei uma LCA 95% do Banco Original via XP. Fiz só pra teste mesmo, prefiro ter dinheiro em renda fixa com mais liquidez para aproveitar alguma oportunidade.

Segue a distribuição da carteira neste mês:

Ações:

FIIs:

Tabela Consolidada:

Gráfico de variação patrimonial:

Carteira:
Ações: R$ 43.345,60
FIIs: R$ 203.832,82
Caixa: R$ 5.688,50
LCA: R$ 10.013,71
Patrimônio total: R$ 262.880,63

Rentabilidade no mês: 2,29%
Rentabilidade no ano: 20,92%

Divisão dos dividendos:
Dividendos: R$ 21,00
Aluguéis: R$ 1.179,71
Renda fixa: R$ 35,64
Total: R$ 1.236,35

12 comentários:

  1. Excelente rentabilidade! Considerando a baixa inflação, ótimos ganhos reais! É isso ai!

    ResponderExcluir
  2. Parabens pela rentabilidade!!!! Eu sou apaixonado por FII´s. Tenho pouco de patrimonio, porém todo mês vejo meus alugueis aumentando. Depois vou postar no meu blog meu fechamento. Abraço

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Valeu Gari,
      Eu gosto muito de FIIs pq gosto de ver os alugueis caindo na conta todo mês. Hoje vejo pouco espaço pra valorização, mas ainda há boas oportunidades.

      Vou add o seu blog na lista e acompanhar.

      abraço

      Excluir
  3. Boa evolução patrimonial, boa rentabilidade

    Abraços e bons investimentos

    ResponderExcluir
  4. Ótima evolução !!! quero poder ter uma participação grande em FIIs logo, o problema é que as cotas subiram muito, vou acompanhar mais um pouco para ver até onde vai !!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Talvez ano que vem recuem com aumento do risco. Fique de olho nos fiis de papel. Selic no chão deve abrir boas oportunidades. Abraço

      Excluir
  5. Interessante a questão da dobrada. Nunca tinha parado pra pensar. Já dobrei duas vezes desde o primeiro mês que comecei a olhar minhas finanças de perto.


    Dei um tapa nos meus RSSs da blogosfera de finanças. Coloquei os 10 últimos links na barra lateral e fiz uma página que lista todos os sites da finansfera que conheço e acompanho.

    Adicionei seu blog lá! Se puder me adicionar no seu também, ficarei muito agradecido!

    Dá uma olhadinha pra ver como ficou: http://enriquecendo.club/blogosfera-de-financas/

    Abraços
    Enriquecendo.club

    ResponderExcluir
  6. Olá, quanto renderia em média uma aplicação de R$ 100 mil em FII´s?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Não é fixo tá? Depende do yield em relação ao custo de aquisição das cotas. O meu tem girado em torno de 0,69%. Considerando apenas os alugueis. Já foi maior, mas os fiis de papel e de agências reduziram o valor dos alugueis.

      Abraço

      Excluir